1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+19.7%
大田区
102.9万円/㎡
前年比+12.7%
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ダイアパレス大森壱番館
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
10,182万円
153.2万円/㎡
7,594
9,319
11,044
12,770
AI査定結果
推定相場価格
10,182万円
153.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,319万円〜11,044万円
140.3万円/㎡〜166.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス大森壱番館
9,080万円（136.7万円/㎡）/ 6階 / 66.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 9,080万円 | 136.7万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,980万円 | 97.9万円 | 9階 | 61.11㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ダイアパレス大森壱番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 9,080万円 | 136.7万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,790万円 | 102.9万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/08 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,880万円 | 114.5万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/15 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、大田区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は大田区の平均と比較して32.8%割高です。
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